Zarządzanie najmem
Usługi premium dla wynajmujących – kompleksowe zarządzanie najmem
Wynajem nieruchomości to nie tylko znalezienie lokatora, ale także bieżąca obsługa, formalności i zabezpieczenie interesów właściciela. Oferujemy kompleksowe zarządzanie najmem, dzięki któremu właściciele mogą cieszyć się pasywnym dochodem bez stresu i obowiązków.
Profesjonalne przygotowanie nieruchomości do wynajmu
✅ Home staging dla wynajmu – poprawa wyglądu wnętrza, aby zwiększyć atrakcyjność oferty.
✅ Profesjonalna sesja zdjęciowa – wysokiej jakości zdjęcia podnoszące zainteresowanie ofertą.
✅ Kompleksowy przegląd techniczny – sprawdzenie stanu instalacji, sprzętów i niezbędnych napraw.
Skuteczne znalezienie i weryfikacja najemców
✅ Tworzenie atrakcyjnego ogłoszenia – profesjonalny opis i publikacja na najlepszych portalach.
✅ Marketing oferty – promocja w mediach społecznościowych oraz na naszej stronie internetowej.
✅ Selekcja kandydatów – weryfikacja zdolności finansowej, historii najmu oraz wiarygodności przyszłego lokatora.
✅ Prezentacje nieruchomości – koordynacja spotkań i oprowadzanie potencjalnych najemców.
Przygotowanie i zabezpieczenie umowy najmu
✅ Negocjowanie najlepszych warunków – ustalenie wysokości czynszu, kaucji i obowiązków stron.
✅ Sporządzenie umowy najmu – zgodnej z aktualnym prawem i zabezpieczającej interes właściciela.
✅ Protokoły zdawczo-odbiorcze – dokładny spis wyposażenia i stanu nieruchomości przed i po wynajmie.
Pełna obsługa administracyjna i finansowa
✅ Kontrola terminowości płatności – monitorowanie wpłat czynszu i rozliczeń za media.
✅ Windykacja należności – w razie opóźnień w płatnościach podejmujemy kroki prawne.
✅ Obsługa formalności z administracją i wspólnotą – kontakty z zarządcą budynku, spółdzielnią oraz urzędami.
✅ Rozliczanie opłat i podatków – przygotowanie rozliczeń rocznych i wsparcie w dokumentacji księgowej.
Zarządzanie techniczne i serwisowe
✅ Bieżąca kontrola stanu technicznego nieruchomości – szybka reakcja na zgłoszenia lokatora.
✅ Organizacja napraw i serwisów – współpraca ze sprawdzonymi ekipami remontowymi i technikami.
✅ Ubezpieczenie nieruchomości – doradztwo w zakresie polis chroniących przed szkodami.
Wsparcie na koniec okresu najmu
✅ Przygotowanie do zmiany najemcy – odświeżenie mieszkania, sprzątanie i naprawy po lokatorze.
✅ Rozliczenie kaucji – sprawdzenie stanu nieruchomości i potrącenie kosztów ewentualnych uszkodzeń.
✅ Ponowne znalezienie nowego najemcy – płynne przejście między lokatorami, aby uniknąć przestojów w wynajmie.
1 godz.
1 złoty polski
Dlaczego warto powierzyć nam zarządzanie najmem?
✔ Oszczędność czasu – zajmujemy się wszystkim, a Ty tylko odbierasz przelewy
✔ Zabezpieczenie Twojej nieruchomości – dbamy o formalności i wybór rzetelnych najemców
✔ Minimalizacja ryzyka – dzięki profesjonalnej obsłudze unikasz problemów prawnych i finansowych
✔ Większa rentowność – optymalizujemy warunki najmu, abyś zarabiał jak najwięcej
Nie trać czasu na formalności i problemy z najemcami – skontaktuj się z nami i zleć profesjonalne zarządzanie swoim wynajmem